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聚焦政府工作报告房地产热点

       北京报道, 3月5日, 在十三届全国人大一次会议上,

李克强总理作了近2万字的政府工作报告, 多次提到与房地产有关的内容, “房子不是用来炒的”。 “房产税”、“长效机制”、“租购并举”成为2018年楼市关键词。 近五年工作回顾 1、近五年, 经济结构发生重大变化, 城镇化率从52.6%提高到58.5%, 超过8000万农业流动人口成为城镇居民。 2. 五年来, 人民生活不断改善。 棚户区改造2600万套以上, 农村危房改造1700万套以上, 亿万人口搬迁新居。
        三、坚持以供给侧结构性改革为主线, 着力培育壮大新动能, 加快经济结构优化升级。 由于城市政策的分类引导,

三四线城市商品房去库存成效显着, 热点城市房价涨幅得到控制。 4.坚持全面深化改革, 着力消除体制机制短板, 发展动力不断增强。 建立统一的不动产登记制度。 完善产权保护制度。 5、推进农村承包地“三权分立”改革, 确权面积超过80%。
        六、坚持实施区域协调发展和新型城镇化战略, 着力促进均衡发展, 加快培育新的增长极增长带。 实施重点城市群规划, 促进大中小城市和小城镇协调发展。 绝大多数城市放宽落户限制, 全面推行居住证制度, 城市基本公共服务向常住人口延伸。 城乡区域发展协调性明显增强。 2018年政府工作建议 1.深化财税体制改革。 完善地方税收制度, 稳步推进房地产税立法。 2.全面深化农村改革。 落实第二轮土地承包再延长30年的政策。 探索宅基地所有权、资格权、使用权分离改革。 完善耕地占补平衡管理办法, 建立与城乡建设用地增减挂钩的新增耕地指标和剩余指标跨省调整机制, 收益全部使用 扶贫攻坚, 支持乡村振兴。 3.提高新型城镇化质量。 今年新增落户1300万人, 农业转移人口城镇化步伐加快。
        优先发展公共交通, 完善菜市场、停车场等便民服务设施。 有序推进“城中村”和老旧小区改造, 完善配套设施,

有条件的鼓励加装电梯。 新型城镇化的核心在人, 要加强精细化服务和人性化管理, 让每个人都有公平的发展机会, 让居民过上便捷舒适的生活。 4.更好地解决群众住房问题。
        新的三年棚改计划启动, 今年开工建设580万套。 加大公共租赁住房保障力度, 保障所有住房困难低收入家庭, 将符合条件的新就业无房劳动者和农民工纳入保障范围。 五、坚持房子是用来住的, 不是用来炒的定位, 落实地方主体责任, 继续实施差异化调控, 建立健全长效机制, 促进房地产市场平稳健康发展。 六、支持居民自住住房需求, 培育住房租赁市场化, 发展共同所有制住房。 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度, 让人民群众早日安居乐业。